我讀完目前大部份房仲業者的分析，多半聲稱投資客會以租代售，先過這兩年再說，奢侈稅對他們的影響並不大，不過他們在透露出這項訊息的時候，都沒有告訴你另外兩件事。
其一：台灣目前的房價與房租比，相差太多，以我住的新莊來看，甚至可能到600倍左右，因此即便是以租代售，投資客資金的壓力仍然很大。
我舉個例子來說明吧：
一間位於新莊副都心，價值2500萬的房子，租了不起最多三萬，若以貸2,000萬計算，一個月貸款要還11萬，扣除房租收益後要還八萬，兩年計8*24=192萬，另外由於最近通膨嚴重，央行還有可能再昇息，到時候資金壓力更大。
